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Lexique immobilier

Capacité d’emprunt

La capacité d’emprunt représente l’effort financier qu’un acheteur est en mesure de supporter afin de financer un bien. En matière d’achat de logement, on considère que le pourcentage total des emprunts ne doit pas dépasser 33% des ressources annuelles de l’acheteur (tous revenus confondus : salaires, rentes, etc.). C’est le taux d’endettement maximal que peut supporter l’emprunteur. Au-delà, il y a risque de surendettement.

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